Da Redação
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Apartamentos à venda em Brasília de alto padrão, ou imóvel de alto luxo, é o sonho de consumo de muitos brasileiros. Uma casa de alto luxo significa qualidade de vida, exclusividade e, além disso, muita comodidade. O investimento pode parecer um pouco mais alto do que apartamentos comuns, mas o seu custo é diretamente proporcional aos seus diferenciais, que fazem com que o apartamento seja objeto de desejo de muitas pessoas.
Segundo várias pesquisas, apesar de o crescimento econômico do Brasil não estar o mais alto possível, um dos poucos setores que não sentiram esse impacto, foi o setor de imóveis. É sempre um bom investimento, comprar imóveis, afinal eles tendem a ser valorizados a cada ano que se passa, considerando sua estrutura e localização. Outro motivo por esse setor se manter intacto é que o brasileiro não deixa de investir em residências de alto luxo, a moradia é sempre um dos principais investimentos, logo em seguida da compra de veículos, como carros ou motos.
Em termos básicos, um imóvel de luxo é caracterizado por sua localização privilegiada, um grande espaço. São as principais estrelas no mercado imobiliário.
Principais diferenciais de apartamento de alto padrão
Os apartamentos de alto padrão, ou imóveis de luxo, são moradias bem planejadas e estruturadas, geralmente por uma equipe especial de arquitetos ou engenheiros civis. São pensadas diretamente para oferecer conforto e comodidade para seus futuros moradores. Além de contaram também, com vários itens de decoração de alta qualidade – geralmente já inclusos no projeto.
O seu primeiro grande diferencial é a localização, que precisa ser obrigatoriamente em um bairro nobre ou de alto reconhecimento na cidade. Um bairro nobre, em geral, abriga outros condomínios ou prédios de alto luxo. Outra valorização em relação a localidade é a proximidade com o centro da cidade, ou com áreas comerciais. É possível, também, que um bairro com casas de luxo seja próximo a pontos turísticos da cidade.
Além disso, para que uma casa ou apartamento seja considerada de luxo, é preciso estar atento ao seu acabamento final. Todos os itens devem ser refinados, com material de alta qualidade – do começo ao final da obra.
Um apartamento de luxo também deve ter um espaço especialmente planejado para a área de lazer dos moradores. Pode contar, por exemplo, com piscinas aquecidas, campos de esportes, academia, spa, espaço gourmet e até mesmo é possível encontrar um cinema privado em alguns casos.
Como escolher a localização
Como já vimos, a localização é uma das principais características para diferenciar um apartamento de luxo. E antes de investir diretamente em imóveis em Brasília, é preciso analisar suas referências e localização. Por exemplo, é preciso que no bairro também existam outros empreendimentos da mesma estrutura de alto padrão, como condomínios ou prédios que se encaixem na categoria luxo.
Além de outros empreendimentos da mesma categoria, é preciso analisar os comércios e opções de lazer que se encontram no bairro. Em geral bairros domiciliares de alto padrão se encontram nas proximidades do centro da cidade, ou perto de uma outra cidade que apresente mais opções de comércio.
Essas questões de localização são importantes na hora de negociar o imóvel de alto padrão. É uma forma de valorizar ainda mais o empreendimento e também influencia diretamente no valor final da oferta. Por isso seu entorno deve, obrigatoriamente, ser uma área reconhecida como nobre e privilegiada.
Caso um imóvel de alto luxo não esteja em uma localização considerada privilegiada, é possível que aconteça uma desvalorização monetária ao passar do tempo. Esse é um dos erros mais comuns na hora da compra do primeiro apartamento de luxo, por isso é preciso estar atento aos diversos detalhes antes de fechar um contrato.
Investimento em apartamentos de alto padrão
Investir em imóveis é sempre uma ótima opção, esse setor econômico cresce cerca de 20% ao ano, todos os anos. Mesmo em tempos de crise os imóveis são um investimento seguro, onde o comprador sabe que seu dinheiro poderá ter um retorno em alguns anos depois da compra, afinal, diferentemente do que acontece com os automóveis, as casas e apartamentos, tendem a valorizar ainda mais – considerando sua localização e estrutura, detalhes já discutidos em relação aos imóveis de luxo.
Um imóvel de alto padrão sempre visa o conforto e bem-estar de seus moradores. Por isso na hora de negociações de compra e venda, é possível que exista um ótimo resultado financeiro.
Em 2016, um ano de crise no país, o segmento de compra específico de casas de luxo, cresceu cerca de 9%, o que aqueceu ainda mais o mercado para os anos seguintes. O público específico desses investimentos, em geral, está sempre amparado para investimentos seguros como a compra de imóveis. Por isso, essa proteção financeira permite que a compra de imóveis e apartamentos de alto padrão não desacelere no país.
Uma compra deste nível é sempre uma ótima opção de investimento. Seja para uso próprio ou apenas para uma revenda no futuro. E para garantir um bom negócio, lembre-se de pesquisar todos os detalhes antes do fechamento do contrato.
Fonte: FDS
